开发商不盖房也不退钱怎么办

若开发商既不盖房又不退钱，购房者可这样维权：
1.查阅购房合同，明确双方权责和违约条款。若开发商违约，可按合同要求其担责，比如支付违约金。
2.与开发商协商，要求其盖房或退款。若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求退款和赔偿损失。
3.若开发商有违法犯罪行为，可向公安机关报案，用法律护权益。
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1.购房者面对开发商不盖房也不退钱的情况，应通过合理合法途径维权。可先明确合同约定，再与开发商协商，协商不成则通过诉讼或报案解决。
2.具体解决措施和建议如下：
-查看购房合同，了解双方权利义务和违约条款。若开发商违约，可依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。
-主动与开发商沟通协商，要求其履行盖房或退款的合同义务。
-若协商无果，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求退款并赔偿损失。
-若发现开发商有非法占用资金等违法犯罪行为，向公安机关报案。
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结论：
开发商不盖房也不退钱，购房者可查看合同、协商，协商不成可诉讼维权，若开发商有违法犯罪行为还可报案。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。购房合同中明确了双方权利义务和违约条款，若开发商不盖房也不退钱，构成违约，购房者有权依合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。购房者先与开发商沟通协商，要求其盖房或退款，这是和平解决问题的方式。若协商不成，购房者收集好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院诉讼，能要求开发商退款并赔偿损失。若开发商存在非法占用资金等违法犯罪行为，向公安机关报案可让其受到法律制裁。当遇到此类问题不知如何处理时，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）购房合同是维权的关键依据。合同中详细规定了双方的权利义务和违约条款，若开发商不盖房也不退钱，构成违约，购房者可按合同要求其承担违约责任，像支付违约金。
（2）协商是解决纠纷的常见方式。与开发商直接沟通，要求其履行盖房或退款的合同义务，这能和平解决问题。
（3）若协商失败，诉讼是有力手段。购房者需收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求退款和赔偿损失。
（4）若开发商存在非法占用资金等违法犯罪行为，购房者可向公安机关报案，借助刑事手段维权。

提醒：
不同购房情况复杂多样，建议在维权前咨询专业法律意见，以确保维权方式合理有效。
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（一）仔细查看购房合同，明确合同里双方的权利、义务以及违约条款，要是开发商违约，就按合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。

（二）主动和开发商沟通协商，要求对方按照合同约定盖房或者退款。

（三）若协商没有结果，收集好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商退款并赔偿损失。

（四）如果开发商有非法占用资金等违法犯罪行为，向公安机关报案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。