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提前收回土地使用权的情况有哪些?

吴亮律师2025-07-12绍兴柯桥法律咨询

提前收回土地使用权需依法律程序,特殊情况如公共利益需要可收回。
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《民法典》,国家不轻易提前收回土地使用权,但在特殊情况下,如社会公共利益需要,可依法提前收回并给予补偿。不及时处理可能导致土地使用者权益受损,社会公共利益无法实现。
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提前收回土地使用权常见处理方式为协商补偿或依法诉讼。
面对提前收回,土地使用者可与政府协商补偿事宜;若协商不成,可依法提起诉讼,维护自身权益。选择方式时需考虑实际情况和法律程序。
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提前收回土地使用权需依法处理。
具体操作:1. 了解收回原因,确认是否符合公共利益;2. 与政府协商补偿方案,包括补偿金额、方式等;3. 若协商无果,准备相关证据,依法向法院提起诉讼;4. 法院裁决后,按判决来履行,确保权益得到保障。
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