开发商跑路拿不到房产证怎么办

法律分析：
（1）查看购房合同是重要基础。合同中的约定及违约条款是业主维权的有力依据，明确开发商在办理房产证方面的责任和义务。
（2）向政府部门反映情况具有积极意义。住房和城乡建设局等部门对开发商有监管和调查权，能从行政层面推动问题解决。
（3）联合其他业主共同维权可增强影响力。集体的力量能引起更多关注，给开发商更大压力。
（4）法律途径是关键手段。收集证据起诉开发商，要求承担违约责任，可保障业主合法权益。
（5）在开发商破产时及时申报债权很有必要。参与破产财产分配，有助于业主挽回部分损失。

提醒：不同案件情况有别，维权时要注意证据的收集和保存，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，明确其中关于办理房产证的约定与违约条款，作为后续维权的依据。

（二）向当地住房和城乡建设局等政府部门反映情况，借助政府部门对开发商的监管和调查职能，推动问题解决。

（三）若开发商无后续履行能力，联合其他业主共同维权，增强维权影响力。

（四）通过法律途径，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，如赔偿损失、协助办理房产证等。

（五）若开发商资不抵债进入破产程序，及时申报债权，参与破产财产分配以挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，明确办理房产证的约定与违约条款，为维权提供依据。

2.向当地住建部门反映情况，他们可对开发商监管调查，促进问题解决。

3.若开发商无履行能力，联合其他业主维权，增强影响力。

4.走法律途径，收集证据起诉，要求开发商担责，如赔偿、协助办证。

5.开发商破产，业主及时申报债权，参与财产分配挽回损失。
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结论：
开发商跑路拿不到房产证，可查看购房合同，向政府部门反映，联合业主维权，通过法律途径起诉要求开发商担责，若开发商破产则及时申报债权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，购房合同是具有法律效力的协议，其中关于办理房产证的约定及违约条款，是业主维权的重要依据。当地住房和城乡建设局等政府部门对开发商有监管职责，业主反映情况后，政府部门可开展监管和调查工作，推动问题解决。联合其他业主维权，能形成更大的影响力，促使问题得到重视。通过法律途径，业主收集的购房合同、付款凭证等证据，可支持其向法院起诉开发商承担违约责任。若开发商破产，业主及时申报债权参与破产财产分配，可在一定程度上挽回损失。若在处理此类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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若开发商跑路拿不到房产证，应及时采取措施维护自身权益。
1.查看购房合同，明确其中关于办理房产证的约定和违约条款，为维权奠定基础。
2.向当地住房和城乡建设局等政府部门反映情况，借助政府监管和调查，推动问题解决。
3.若开发商无后续履行能力，联合其他业主共同维权，提升影响力。
4.走法律途径，收集购房合同、付款凭证等证据，起诉开发商，要求其承担违约责任，如赔偿损失、协助办证。
5.若开发商资不抵债进入破产程序，业主需及时申报债权，参与破产财产分配以减少损失。