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1. 收费标准方面，无锡空置房物业费一般按照正常标准的70%收取。比如您小区正常物业费是2元/平米，空置期间就是1.4元/平米。
2. 需要满足两个条件：一是房屋确实空置（连续6个月以上无人居住），二是业主需要提前向物业公司办理空置房申报手续，通常要提供水电煤等使用情况的证明。
3. 实际操作中要注意：空置房物业费优惠最多不超过3年，超过期限后要按全额缴纳。另外，电梯、公共照明等公共能耗费用仍需全额缴纳。
建议您先查看购房合同或前期物业协议中的具体约定，同时向物业公司咨询申报流程。如果已经符合条件但物业不同意减免，可以持相关证明材料向当地住建部门反映。
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