只有使用权的房子被拆了有补偿吗

1.公有住房承租人：有居住使用权益，房屋拆迁时一般会获补偿，包括搬迁费、安置费等，部分地区还会给予房屋安置。

2.租赁取得使用权者：按租赁合同处理。合同有约定，按约定执行；无约定，可主张搬迁费、装修费等实际损失补偿。

3.非法占用房屋者：使用无合法依据，拆迁时通常难获补偿。
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结论：
只有使用权的房子被拆是否有补偿要分情况，公有住房承租人通常有补偿，租赁房屋按合同约定处理，非法占用房屋难以获补偿。
法律解析：
对于公有住房承租人，因其享有居住使用权益，拆迁影响其居住权利，依据相关规定可获得搬迁费、安置费等补偿，部分地方还会进行房屋安置。若通过租赁取得房屋使用权，有拆迁补偿约定的按约定执行，无约定的可主张搬迁费、装修费等实际损失补偿。而非法占用房屋，因使用缺乏合法依据，拆迁时难以得到补偿。

如果大家在房屋拆迁补偿方面遇到类似问题，或对自身情况是否能获得补偿存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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只有使用权的房子被拆是否补偿分情况。公有住房承租人通常有补偿，因其有居住使用权益，拆迁影响居住权利，可获搬迁费、安置费等补偿，部分地区还有房屋安置。

通过租赁取得使用权的房屋，按租赁合同约定处理。有拆迁补偿约定则按约定执行，无约定承租人可主张搬迁费、装修费等实际损失补偿。

若使用房屋无合法依据，如非法占用，被拆迁时难获补偿。

解决措施和建议：
1.公有住房承租人了解当地拆迁补偿政策，及时与相关部门沟通争取合理补偿。
2.租赁房屋的承租人签订合同时明确拆迁补偿条款，无约定时保留实际损失证据，与房东协商补偿。
3.避免非法占用房屋，确保使用的合法性。
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法律分析：
（1）公有住房承租人在房屋拆迁时一般有补偿。由于其享有居住使用权益，拆迁影响居住权利，能获得搬迁费、安置费等补偿，部分地区还会给予房屋安置。
（2）通过租赁取得使用权的房屋，依据租赁合同约定处理。合同有拆迁补偿约定的按约定执行；无约定的，承租人可主张搬迁费、装修费等实际损失补偿。
（3）使用房屋无合法依据，如非法占用房屋，拆迁时通常无法获得补偿。

提醒：
面对房屋拆迁补偿问题，不同情况处理方式不同。若不确定自身权益，建议咨询以进一步分析。
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（一）若为公有住房承租人，面对拆迁应及时和相关部门沟通，积极争取搬迁费、安置费等补偿，若当地有房屋安置政策也要主动申请。
（二）通过租赁取得使用权的房屋，需查看租赁合同，有拆迁补偿约定就按约定执行，无约定则收集因拆迁造成搬迁费、装修费等实际损失的证据，向房东或拆迁方主张补偿。
（三）非法占用房屋的，应在得知拆迁消息后及时搬离，避免因非法占用面临其他法律责任。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这里的被征收人若为合法的房屋使用人，也应享有相应补偿权益。